Aquisição de imóvel na planta

Adquirir um imóvel é uma das decisões mais importantes na vida de uma família. Por isso, é crucial tomar precauções antes de comprar um imóvel na planta. Optar por adquirir um imóvel ainda durante a fase de lançamento ou construção pode ser vantajoso para quem busca parcelas acessíveis e até mesmo para aproveitar a valorização após a conclusão do empreendimento.

Se você está considerando essa opção, é essencial tomar alguns cuidados antes de fechar negócio. Cesar Alves Advogados pode lhe auxiliar a adquirir um imóvel com maior cuidado, principalmente na instrução para formar arquivo de documentos para um comparativo do que foi prometido e o que está sendo entregue.

Como conhecimentos prévios, orientamos da seguinte forma:

• Conheça o Histórico da Construtora: Antes de decidir pela compra, pesquise sobre a reputação e histórico de entregas da Construtora. Verifique os empreendimentos anteriores, se os prazos foram cumpridos e converse com pessoas que já compraram com a empresa.

• Consulte Processos e Informações Jurídicas: Além do histórico de obras, verifique se há processos ou reclamações registradas contra a incorporadora. Consulte o CNPJ da empresa em sites de tribunais de justiça e órgãos de defesa do consumidor, além de verificar seu perfil em canais como o Reclame Aqui.

• Atenção aos Documentos do Empreendimento: Certifique-se de que todas as exigências legais foram cumpridas pela incorporadora antes do lançamento do empreendimento. Solicite os principais documentos, como memorial descritivo, matrícula do imóvel e registro de incorporação.

• Confira o Material Publicitário: Analise cuidadosamente o material publicitário elaborado pela incorporadora para garantir que as informações e ilustrações correspondam ao que será entregue. Certifique-se de que o projeto está de acordo com o que foi anunciado.

• Verifique o Financiamento do Empreendimento: Avalie a saúde financeira da empresa e sua capacidade de financiar o empreendimento. Empresas com boa saúde financeira tendem a oferecer mais segurança para os compradores.

• Visite a Obra Durante a Execução: Se possível, visite o canteiro de obras durante a construção do empreendimento. Mantenha-se atualizado sobre o andamento da obra e seu cronograma, garantindo assim que está fazendo um bom negócio.

Com esses cuidados, acreditamos em uma decisão segura e consciente ao adquirir um imóvel na planta. 

Cesar Alves Advogados está apto a auxiliá-los para uma compra segura e sem maiores surpresas quando da entrega do empreendimento.