Com sólida expertise no campo do direito imobiliário, o escritório Cesar Alves Advogados tem orgulho de sua atuação ao lado de construtoras de renome nacional, como Wrobel Construtora, PDG, Cyrela, CZ6 Empreendimentos, Century Imobiliários e Option Empreendimentos Imobiliários.

Além disso, acumulamos ampla experiência na defesa dos interesses de condomínios, shoppings e hotéis, oferecendo também serviços de consultoria jurídica diária para empresas do setor.

Com mais de duas décadas de experiência, o escritório tem contribuído ativamente para o debate jurídico no âmbito do direito imobiliário e condominial, atuando em todas as instâncias do Judiciário.

Nossa trajetória e conhecimento acumulados nos permitem oferecer respostas eficientes e seguras para nossos clientes, reduzindo riscos e aumentando as chances de sucesso em ações judiciais, além de promover segurança jurídica na condução de negócios diários.

Direito imobiliário e Condominial

O escritório Cesar Alves Advogados oferece suporte jurídico especializado diversas questões relacionadas ao direito imobiliário e condominial, incluindo:

Análise de Risco na Compra e Venda de Imóveis: Antes de concretizar uma transação imobiliária, é essencial realizar uma análise de risco completa. Essa análise abrange a verificação de pendências judiciais, irregularidades na documentação do imóvel e possíveis litígios envolvendo a propriedade. O objetivo é mitigar problemas futuros e garantir uma transação segura para ambas as partes.
Regularização de Imóveis: Muitas propriedades apresentam irregularidades na documentação, como ausência de registros, construções não autorizadas ou pendências fiscais. A regularização de imóveis consiste na correção dessas questões, assegurando que a propriedade esteja em conformidade com a legislação e apta para ser vendida, comprada ou utilizada legalmente.
Contrato de Compra e Venda: Esse contrato estabelece os direitos e obrigações das partes envolvidas, incluindo preço, forma de pagamento, prazos e condições de entrega do imóvel. A redação deve ser clara e abrangente, prevenindo eventuais conflitos e assegurando a segurança jurídica da negociação.
Contrato de Locação: O contrato de locação regula os termos do aluguel, como valor, prazo, responsabilidades das partes e condições de rescisão. É fundamental que ele seja elaborado conforme a legislação vigente, protegendo os interesses tanto do locador quanto do locatário.
Despejo por Falta de Pagamento: Esse processo segue trâmites legais específicos e pode resultar na rescisão do contrato de locação e na retomada do imóvel pelo proprietário, sempre em conformidade com a legislação aplicável.
Cobrança de Aluguéis: Inclui o envio de notificações, negociações para a regularização da dívida e, caso necessário, o ingresso com ações judiciais para cobrança dos valores em atraso.
Reintegração de Posse: Visa a recuperação da posse do imóvel de forma legal, respeitando os direitos de ambas as partes e garantindo o cumprimento da legislação vigente.
Usucapião: regularizar situações em que uma pessoa ocupa e utiliza um imóvel, mas não possui o título de propriedade devidamente registrado.
Assessoria a Condomínios, Síndicos e Proprietários: O escritório oferece uma ampla gama de serviços, como orientação para a elaboração de regulamentos internos, mediação e resolução de conflitos entre condôminos, representação legal em assembleias e processos judiciais, entre outros. Essa assessoria tem como objetivo garantir o bom funcionamento, a harmonia e a segurança jurídica do condomínio.

ESTAMOS PRONTOS PARA OFERECER ASSISTÊNCIA JURÍDICA QUALIFICADA E REPRESENTAÇÃO EFICAZ EM QUESTÕES RELACIONADAS AO DIREITO IMOBILIÁRIO E CONDOMINIAL.

Aguardamos o seu contato para podermos oferecer o suporte adequado.

Telefone:

(61) 3547 - 6312

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E-mail:

contato@cesaralves.com.br

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